Kantoor- en bedrijfsruimte
Medio september 2015 komt voor de verhuur beschikbaar een kantoorgebouw met bijbehorende bedrijfsruimte, gelegen op het bedrijventerrein "Amstel Businnes Park", aan de Zuidoost kant van Amsterdam. Op zichtlocatie vanaf de A10 en A2. Uw buren: Bouwmaat XL, G-Star, Mini-Amsterdam en vele anderen.
Ligging en bereikbaarheid:
Optimaal bereikbaar vanuit verschillende uitvalswegen, in directe verbinding met de ring A10 (afslag s110 en s111), met aansluitingen op de A1, A2, A4, A7, A8 en A9.
Per openbaar vervoer:
De metrohaltes "Van der Madeweg" en "Overamstel" liggen op loopafstand van het complex. Vanaf deze haltes is het mogelijk om naar het Centraal Station, Amstel Station of Bijlmer Station te reizen, waar diverse trein- en busverbindingen mogelijk zijn.
Huurprijzen:
Kantoorruimte € 95,-- per m2 per jaar, exclusief BTW;
Bedrijfsruimte € 60,-- per m2 per jaar, exclusief BTW.
Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond, ca. 800 m2
Kantoorruimte verdieping, ca. 800 m2
Bedrijfsruimte, ca. 2.450 m2
Parkeren:
27 parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast (betaald) parkeren aan de openbare weg of middels een vergunning.
Voorzieningen kantoorruimte:
Sanitaire units;
Pantry's;
Afgewerkte binnenwanden;
Systeemplafons;
Houten trappen;
Elektrische installatie, inclusief armaturen;
Kabelgoten;
Noodverlichting;
Warmwatervoorzieningen;
Centrale verwarmingsinstallatie;
Brandslanghaspels en/of -blussers.
Voorzieningen bedrijfsruimte:
Sanitaire units;
Pantry;
Kunststof lichtstraten;
Verlichting;
Luchtverhitters;
Krachtstroom;
Noodverlichting.
Servicekosten:
Gemiddeld € 15,-- per m2 per jaar op voorschotbasis en nacalculatie (tussen meters).
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurtermijn:
Nader te bespreken.
Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en
BTW.
B.T.W.:
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90 % met omzet belaste prestaties verricht.
Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege
sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of
reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding:
September 2015
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken
(ROZ juli 2003).
Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer info: Funda in Business - Joan Muyskenweg 30-32 te Amsterdam-Duivendrecht